黑龙江省基本居住需求房租收入比分析

(资料图)

黑龙江各城市租住15平方米住房需要占用最低工资标准比例基本在25%以下，应该说还算合理。只有伊春市卡在临界点上，并且伊春市的最低工资标准在全省最低，因此对外地劳动者的吸引力是最低的。

黑龙江省基本居住需求房租收入比分析

黑龙江省最低工资标准住房可租赁面积分析

黑龙江省各城市按照最低工资标准的25%来租赁住房，其可享受的住房面积除了伊春市以外均可达到20平方米以上。处于相对可接受的区间。伊春市则只能租赁到14.5-21.0平方米的住房，整体偏小。

黑龙江省最低工资标准住房可租赁面积分析

分析方法说明

最低工资标准：因为各城市可能在不同的区县采用不同的最低工资标准，但是绝大多数核心城区的最低工资标准都高于郊区区县的工资标准，而租房的主体多数主要发生在核心城区及其周边地区，因此各城市的最低工资标准我们采用了当地的最大值，即当地的最高标准。

住房租赁价格：各城市出租的房源存在不同的档次，考虑是服务于基层劳动者，我们没有采用该城市的平均住房租赁价格，而是采用了下四分位数和中位数。下四分位数也就是把所有房源的住房租赁价格从小到大排序后，选择恰好处于前25%位置的那个价格，我们认为这个价格代表的是该城市相对低廉的住房租赁价格。中位数则是恰好处于50%位置的那个价格，我们认为这个价格代表的是该城市相对中等的住房租赁价格。

基本居住需求房租收入比：国内目前对最低住房标准没有统一规定，大多数集中在10-15平方米之间。因此我们按照15平方米来计算，分别按照2023年2月的住房租赁价格下四分位数和中位数计算出基本保障居住占最低工资标准比例的低值和高值。

即：

基本保障居住收入占比低值=（15*住房租赁价格下四分位数/最低工资标准）*100

基本保障居住收入占比高值=（15*住房租赁价格中位数/最低工资标准）*100

最低工资标准住房可租赁面积：按拿出最低工资标准的25%来租赁住房看能租到多大的房子。

即：

可享受较差住房面积=（最低工资标准*0.25/住房租赁价格下四分位数）*100

可享受较好住房面积=（最低工资标准*0.25/住房租赁价格中位数）*100

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